製品概要
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トップページ
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| かんたん物件検索 |
物件種別と市区・路線・キーワードで簡単に検索できます。キーワード設定は管理画面から簡単に行なえます。 |
| おすすめ物件表示 |
おすすめ物件を自動で表示します。ボタンで物件種類を切替え可能です。
”画像を掲載した物件”がおすすめ物件になります。 |
| お知らせ |
最新物件や担当者からの告知、地域情報など多用途に使用できます。
画像も簡単に掲載でき、リンクも簡単に貼ることができます。 |
| 吹き出し型コメント表示 |
いろいろな告知が可能です。コメントをタイプを打つように１文字ずつ表示するため大変目立ちます。コメントは自由に設定可能です。 |
| 画像切替え表示 |
トップページのイメージ画像を、吹き出し型コメントと同じタイミングで切替えて表示します。好きな画像ファイルに入れ替えることができます。 |
| アクセスカウンター |
トータルの訪問者数をトップページに表示します。 |
| お気に入り登録 |
ワンクリックでお気に入り登録のダイアログを表示します。 |
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その他のページ
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| 会社概要 |
業務内容、宅建免許他の情報を表示するページです。
貴社の内容にあわせて制作します。 |
| スタッフ紹介 |
貴社の内容にあわせて制作します。８名までは標準作業範囲内。
”企業理念”などに変更可能です。 |
| 個人情報の取扱い |
「個人情報取扱事業者」は、ホームページ上に「プライバシーポリシー」を掲示する等が必要になります。 |
| ローンシミュレーション |
返済額、返済率など住宅ローンの試算が可能です。 |
| 諸費用 |
不動産取引で発生する費用を説明しています。
小変更は無料で行ないます。 |
| 取引の流れ |
不動産取引の流れを説明しています。
地域により慣習が異なる場合など、小変更は無料で行ないます。 |
| 重説補足資料PDF |
PDFファイルによる重説補足資料を標準で添付しています。 |
| 不動産用語検索 |
不動産用語
不動産用語データベースを標準装備しています。
用語データの追加や削除も可能。画像も掲載できます。 |
| リンク集 |
リンク集です。管理画面から簡単に編集可能です。 |
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物件管理機能
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| レインズデータアップ |
レインズＩＰ型からダウンロードしたデータファイル（csv形式）を管理画面でクリックするだけで、簡単にサーバーにアップできます。
上書き、追加など更新処理方法を選択できます。 |
| レインズ無効データ削除 |
レインズのデータファイルに含まれる無効データ（ヘッダー情報等）は、データを取り込むたびに蓄積されてしまいます。
この無効データを削除してサーバーの負荷を軽減します。 |
| 特定レインズ会員表示除外 |
特定のレインズ会員（複数可）を設定して、その会員の全ての物件を検索結果から除外することができます。
一度設定すると以後表示されなくなります。 |
| 取引態様切替表示 |
取引態様の表示を自動で切り替えます。自社物件についてはレインズ登録のまま、先物についてはすべて「仲介」で表示します。さらに、備考データに「手数料」の文字列が含まれている場合、その備考データは表示しません。 |
| 物件非表示 |
データを残したままで、検索結果から除外することができます。賃貸など繰り返し掲載するような場合に便利です。
個別の物件毎に設定できます。 |
| 住所・路線選択肢設定 |
・住所データファイル
・路線データファイル
・「住所・路線」選択肢スクリプトファイル
これらの設定ファイルにより、営業エリアの住所・路線の設定を自由に行なって頂けます。 |
| 独立物件画像フォルダ |
物件画像をデータベース毎に独立した専用のフォルダにアップします。
画像数が多い場合の作業性が向上しました。 |
| 画像ファイルアップロード |
物件用画像ファイルを管理画面からアップすることができます。 |
| 画像一覧表示 |
フォルダ内の物件画像を一覧で表示します。 |
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物件検索／表示機能
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| 物件一覧⇒絞込 |
まず物件を一覧表示し、条件（地域・路線同時検索）で絞り込めるタイプです。必要に応じて検索できるので、物件数の多少に関わらず使い勝手が良いのが特徴です。 |
該当数表示
（先読み検索） |
検索条件を指定すると、ページ内にリアルタイムで該当物件数を表示します。無駄な条件の絞込みが無くなり、快適に検索が行なえます。 |
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物件検索結果・一覧ページ
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| テンプレート選択 |
スタイルを、「一覧表」「独立」「1行4列」の３種類のテンプレートからお選びいただけます。（納品時に弊社設定） |
| 検索条件表示 |
ページ内に検索条件を表示します。
どのような条件で検索した結果なのか確認できます。 |
| サムネイル表示 |
サムネイル（縮小画像）を表示します。
画像がない場合は「画像準備中」の画像に切り替えて表示します。 |
| 検索結果並べ替え |
価格（賃料）や面積で検索結果を並び替えできます。 |
| マイサーチ登録 |
お客様が検索された検索結果を「お気に入り」にワンタッチで登録できます。オンラインでは常に最新の情報を表示します。 |
| 図有りボタン切替表示 |
間取図などの図面が登録されている物件は、自動で「図有り」ボタンに切替えて表示します。（一覧表テンプレートのみ） |
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物件詳細ページ
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| テンプレート選択 |
スタイルを、「画像切替表示型」「画像上乗せ表示型」の２種類のテンプレートからお選びいただけます。（納品時に弊社設定） |
| Google Map 表示 |
物件詳細ページ内にGoogle Mapを表示し、物件の所在地（又は町村の位置）をマークで示します。話題のストリートビューも該当エリアでは表示可能です。（※西日本レインズ管轄内では現在該当エリアなし）
（これらの表示内容はすべてGoogleに依存しています） |
| 印刷ボタン |
物件詳細ページを簡単に印刷できます。 |
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メールフォーム
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| 物件問い合わせ・内見予約 |
検索結果から”問合せ・内見予約メールフォーム”へワンクリックで移動可能。複数の物件について、問合せ・内見予約が可能です。 |
| 物件リクエスト |
お客様から希望物件を受け付ける専用フォームです。
検索結果で該当物件がない場合にもお客様を逃がさない配慮です。 |
| 無料査定 |
査定専用のメールフォームを装備しています。 |
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営業支援
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| 顧客マッチング検索 |
顧客の希望条件で検索し、該当する物件をメールでお知らせするための機能です。選択した物件の概要（リンク用ＵＲＬを含む）を出力できます。 |
| 顧客マッチング登録 |
マッチング検索の条件をワンクリックでお気に入り登録できます。
オンラインでは常に最新の情報を表示しますので、いちいち検索する必要がありません。 |
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その他の機能
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| マイ画像フォルダ |
ロゴや会社写真、会社案内図などの専用画像フォルダです。
画像の入れ替えが簡単にできます。 |
| メルマガ発行 |
メールマガジンを発行する機能を装備しています。
お客様へ地域の話題や最新物件情報など、訴求効果の高い媒体です。 |
| 金利・消費税率設定機能 |
ローン試算用基準金利、仲介手数料の消費税率を管理画面から変更できます。金利や税率の変動にも速やかに対応できます。 |
| 配色変更 |
ホームページの配色をスタイルシート等で変更できます。
スタイルシートエディタを装備しています。 |
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オプション
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賃貸専用に変更 |
賃貸専門の業者様用として、売買関連のメニュー（リンク）を削除して賃貸専用に変更します。
【無料】
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売買専用に変更 |
売買専門の業者様用として、賃貸関連のメニュー（リンク）を削除して売買専用に変更します。
【無料】
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モバイルサイト |
パソコン用のホームページと物件データの共用により、携帯電話での物件の検索を安価に実現できます。
【オプション価格 25,000円】
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会員専用検索 |
会員制として「会員限定物件情報」とすることで”広告・インターネット掲載禁止”の物件でも顧客に情報を提供
することができます。
【オプション価格 25,000円】
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| PDFアップ機能 |
トップページに最新折込みチラシ（PDF）へのリンクを設置します。PDFファイルのアップロード機能が付属します。
【オプション価格 3,000円】
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| ブログ |
コンテンツ自動作成機能がついた日記型ホームページです。
【オプション価格 8,000円】
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| アクセス解析 |
ホームページにどれだけアクセスがあったか、どのような人が見に来たかを統計的に知ることができます。
【オプション価格 10,000円】
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| チラシ印刷機能 |
チラシ用印刷（1行に4物件/6物件）、及び物件概要書の印刷ができます。
【オプション価格 27,000円】
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製品番号 HS-W50
西日本レインズ対応
